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분양가보다 프리미엄이 높게 형성된 ‘배보다 배꼽이 더 큰’ 아파트가 속출하고 있는 것으로 조사됐다. 19일 부동산정보제공업체 부동산뱅크에 따르면 올해 입주 예정인 서울 및 수도권 아파트를 대상으로 시세를 조사한 결과, 총 9개 단지의 프리미엄 상한가가 분양가를 넘어선 것으로 나타났다. 다음달 입주하는 주상복합 아파트 도곡동 타워팰리스 3차의 경우 3억4,000만원에 분양된 47평형의 시세가 11억~12억원으로 최초 분양가의 2.4배에 달하는 8억1,000만원의 웃돈이 붙어있다. 삼성동 아이파크도 한강조망이 가능한 55평형 남향층의 경우, 분양가 7억3,185만원에 7억8,815만원의 웃돈이 붙어 매매가가 15억원을 넘었다. 도곡동 아카데미스위트 34평형 A타입의 경우에도 3억5,000만원에 분양돼 현
재계
2004.04.08 09:00
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4월 말부터 새로 지어지는 아파트에는 소음 등급이 매겨진다. 건설교통부는 공동주택의 층간소음을 줄이기 위해 바닥충격음 성능등급 등을 정한 고시안을 새로 마련했다고 3월23일 밝혔다. 새 고시안은 다음달 23일부터 적용될 예정이다. 경량충격음(작은 물건이 떨어지거나 긁히는 소리)을 대상으로 매겨지는 소음등급은 1급(43dB 이하), 2급(48dB 이하), 3급(53dB 이하), 4급(58dB 이하) 등 총 4개등급으로 구분되며 주택건설업체들은 입주자 모집공고나 분양공고때 소음등급을 반드시 표시해야 한다. 건교부는 이를 위해 경량충격음의 최소기준(58dB 이하)을 만족하는 바닥구조 5종을 새로 마련, 보급키로 했다. 건교부가 제시한 바닥구조는 모두 두께가 현행기준보다 대폭 강화됐는데 벽식구조 아파트의 경
재계
2004.04.08 09:00
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모기지론 본격 출시 한국주택금융공사(www. khfc.co.kr)에 따르면 3월 25일부터 10개 시중은행과 보험회사 창구를 통해 모기지론 상품이 일제히 시판에 들어간다. 모기지론 대출금리는 6.8% 선에서 결정될 전망이다. 모기지론 대출을 원하는 소비자들은 △국민은행 △기업은행 △우리은행 △외환은행 △제일은행 △하나은행 △농협 △삼성생명 △대한생명 등 총 9곳의 시중 금융기관을 이용하면 된다. 당초 연합캐피탈도 참여할 예정이었으나 제외됐고, 신한은행과 조흥은행도 첫 시판에서는 참여하지 않는다. 모기지론을 이용하기 위해서는 매월 소득이 원리금 상환액의 3배 이상이어야 하지만, 고정소득이 있다는 것만 입증될 경우도 60%까지 대출이 가능하다. 주택금융공사 관계자는 “모기지론 대출금리의 경우 시중금리
재계
전성필 부동산신문
2004.04.08 09:00
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연봉 협상시즌을 맞아, 올해도 기업은 한 푼이라도 덜 주고 직장인은 조금이라도 더 받기 위한 ‘속고 속이는 눈치작전’이 치열하게 전개되고 있다. 이와 관련, 취업정보제공업체인 인크루트가 직장인 1,089명을 대상으로 ‘연봉협상시 자주 듣는 거짓말’에 대한 이색적인 설문조사를 벌였다. 조사 결과, 자주 듣는 거짓말로는 ‘회사사정이 좋아지면 올려주겠다’를, 자주하는 거짓말로는 ‘동종업계 평균 연봉보다도 턱없이 적다’를 꼽았다. 조사대상의 절반 이상인 52.8%가 ‘회사 사정이 좋아지면 올려주겠다’를 가장 자주 듣는다고 답해 기업들이 직원들에게 ‘사정이 안좋다’고 호소, 연봉 인상을 최소화하고 있는 것으로 드러났다. 그 뒤를 이어 27.9%(135명)가 ‘업계 평균이 이 정도 수준’을, 12.4%가 당신이 최고
재계
2004.04.08 09:00
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건설·부동산 전문채널 CRTV(대표 이영재)는 4월 5일부터 서울·경기지역 30여개 종합유선방송사업자(SO)를 통해 본방송을 시작한다고 밝혔다. CRTV는 뉴미디어 체계인 케이블방송과 위성방송, 인터넷방송 등 3원방송 체제를 구축하고 아파트와 주택, 사업용지 등에 대한 생활환경과 내부구조 등을 화면에 담아 안방에서도 한눈에 살펴볼 수 있도록 할 예정이다. 또 국제사회에 맞게 해외부동산 시장도 심도 있게 다룰 계획이다. 이를 위해 CRTV는 해외건설부동산 전담부서와 전문 인력을 배치해 미국 LA와 뉴욕, 캐나다 토론토, 영국 런던, 프랑스 파리, 홍콩, 일본 동경과 오사카 등지의 현지 업체와 업무제휴를 맺고 정보교환 체계를 구축해 놓았다. CRTV는 프로그램 편성부문에서도 차별화를 시도할 방침이다. 전
재계
김원군 부동산 신문
2004.04.08 09:00
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철강업계의 ‘한보철강 인수전’이 치열하다. 국내 굴지의 철강업체들 대부분이 한보철강 인수전에 뛰어들 태세다. 이중 가장 눈길을 끄는 업체는 포스코와 현대차그룹. 양측은 ‘핫코일’분쟁이후, ‘한보철강 인수’를 놓고 또다시 맞붙게 됐다. 특히 이구택 포스코 회장과 정몽구 현대차 회장도 ‘한보철강 인수’에 각별한 관심을 보이고 있는 것으로 알려져, 그 귀추가 주목된다.한보철강이 또 한번 매각 시도에 나서고 있다. 한보철강은 지난해 11월 AK캐피탈과 매각협상이 무산된지 4개월만인 지난 21일 기업매각 공고를 냈다.한보철강은 기업매각 공고를 통해 매각은 자산양도 방식, 입찰은 공개 경쟁입찰 방식으로 진행할 예정이라고 밝혔다. 매각작업은 4월 14일까지 인수의향서를 접수받고, 5월에 우선협상대상자 등을 선정하
재계
정하성
2004.04.08 09:00
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오는 7월부터 주가 조작 사실을 신고하면 최고 1억원의 포상금이 지급된다. 재정경제부는 지난달 25일 열린 차관회의에서 이같은 내용의 ‘회계제도 선진화 방안’을 담은 증권거래법, 주식회사의 외부감사에 관한 법률 등이 통과돼 4월부터 공포·시행에 들어간다고 밝혔다. 시행령에 따르면 주가조작 등 불공정 행위 제보자에 대한 포상금 한도를 1억원으로 정하고, 금융감독원의 예산이 확보되는 오는 7월부터 시행키로 했다.이와 함께 개정된 증권거래법 시행령에 따르면 공시서류는 중요사항의 누락이나 허위기재가 없다는 사실을 대표이사 등이 인증토록 했다. 또한 감사위원회 위원중 1인은 공인회계사 등 회계관련 업무에 일정기간 종사한 전문가를 선임토록 했다. 주요주주와 특수관계인의 경우 법인에 한해 경영활동에 필요한 금전
재계
2004.04.08 09:00
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“도대체 은행권 CEO들의 몸값이 얼마나 되길래…”. 지난해 대규모 적자를 본 국민은행의 김정태 행장이 17억원에 가까운 연봉을 받은 사실이 밝혀져 도덕성 시비 논란이 가시지 않고 있다. 특히 그여파로 인해 각 시중은행장의 연봉문제에 대한 세간의 관심이 집중되고 있다. 일부 은행장들의 경우 대기업 CEO나 스포츠스타·연예인 못지 않은 천문학적 몸값을 챙기는 것으로 알려졌다. 은행권 CEO들의 몸값을 알아봤다.김정태 국민은행장이 지난해 연봉으로 기본급 8억4,000만원에 경영실적에 대한 성과급 100%를 합쳐 총 16억8,000만원을 받은 사실이 밝혀져, 파문이 일고 있다.김 행장의 성과급은 지난 1월말 사외이사 6명으로 구성된 보상위원회가 김 행장에 대해 ‘성과급을 지급받을 만한 충분한 업적을 이뤘다’며 B
재계
정하성
2004.04.08 09:00
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오는 7월부터 주가 조작 사실을 신고하면 최고 1억원의 포상금이 지급된다. 재정경제부는 지난달 25일 열린 차관회의에서 이같은 내용의 ‘회계제도 선진화 방안’을 담은 증권거래법, 주식회사의 외부감사에 관한 법률 등이 통과돼 4월부터 공포·시행에 들어간다고 밝혔다. 시행령에 따르면 주가조작 등 불공정 행위 제보자에 대한 포상금 한도를 1억원으로 정하고, 금융감독원의 예산이 확보되는 오는 7월부터 시행키로 했다.이와 함께 개정된 증권거래법 시행령에 따르면 공시서류는 중요사항의 누락이나 허위기재가 없다는 사실을 대표이사 등이 인증토록 했다. 또한 감사위원회 위원중 1인은 공인회계사 등 회계관련 업무에 일정기간 종사한 전문가를 선임토록 했다. 주요주주와 특수관계인의 경우 법인에 한해 경영활동에 필요한 금전
재계
2004.04.08 09:00
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“도대체 은행권 CEO들의 몸값이 얼마나 되길래…”. 지난해 대규모 적자를 본 국민은행의 김정태 행장이 17억원에 가까운 연봉을 받은 사실이 밝혀져 도덕성 시비 논란이 가시지 않고 있다. 특히 그여파로 인해 각 시중은행장의 연봉문제에 대한 세간의 관심이 집중되고 있다. 일부 은행장들의 경우 대기업 CEO나 스포츠스타·연예인 못지 않은 천문학적 몸값을 챙기는 것으로 알려졌다. 은행권 CEO들의 몸값을 알아봤다.김정태 국민은행장이 지난해 연봉으로 기본급 8억4,000만원에 경영실적에 대한 성과급 100%를 합쳐 총 16억8,000만원을 받은 사실이 밝혀져, 파문이 일고 있다.김 행장의 성과급은 지난 1월말 사외이사 6명으로 구성된 보상위원회가 김 행장에 대해 ‘성과급을 지급받을 만한 충분한 업적을 이뤘다’며 B
재계
정하성
2004.04.08 09:00
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철강업계의 ‘한보철강 인수전’이 치열하다. 국내 굴지의 철강업체들 대부분이 한보철강 인수전에 뛰어들 태세다. 이중 가장 눈길을 끄는 업체는 포스코와 현대차그룹. 양측은 ‘핫코일’분쟁이후, ‘한보철강 인수’를 놓고 또다시 맞붙게 됐다. 특히 이구택 포스코 회장과 정몽구 현대차 회장도 ‘한보철강 인수’에 각별한 관심을 보이고 있는 것으로 알려져, 그 귀추가 주목된다.한보철강이 또 한번 매각 시도에 나서고 있다. 한보철강은 지난해 11월 AK캐피탈과 매각협상이 무산된지 4개월만인 지난 21일 기업매각 공고를 냈다.한보철강은 기업매각 공고를 통해 매각은 자산양도 방식, 입찰은 공개 경쟁입찰 방식으로 진행할 예정이라고 밝혔다. 매각작업은 4월 14일까지 인수의향서를 접수받고, 5월에 우선협상대상자 등을 선정하
재계
정하성
2004.04.08 09:00
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연봉 협상시즌을 맞아, 올해도 기업은 한 푼이라도 덜 주고 직장인은 조금이라도 더 받기 위한 ‘속고 속이는 눈치작전’이 치열하게 전개되고 있다. 이와 관련, 취업정보제공업체인 인크루트가 직장인 1,089명을 대상으로 ‘연봉협상시 자주 듣는 거짓말’에 대한 이색적인 설문조사를 벌였다. 조사 결과, 자주 듣는 거짓말로는 ‘회사사정이 좋아지면 올려주겠다’를, 자주하는 거짓말로는 ‘동종업계 평균 연봉보다도 턱없이 적다’를 꼽았다. 조사대상의 절반 이상인 52.8%가 ‘회사 사정이 좋아지면 올려주겠다’를 가장 자주 듣는다고 답해 기업들이 직원들에게 ‘사정이 안좋다’고 호소, 연봉 인상을 최소화하고 있는 것으로 드러났다. 그 뒤를 이어 27.9%(135명)가 ‘업계 평균이 이 정도 수준’을, 12.4%가 당신이 최고
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2004.04.08 09:00
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모기지론 본격 출시 한국주택금융공사(www. khfc.co.kr)에 따르면 3월 25일부터 10개 시중은행과 보험회사 창구를 통해 모기지론 상품이 일제히 시판에 들어간다. 모기지론 대출금리는 6.8% 선에서 결정될 전망이다. 모기지론 대출을 원하는 소비자들은 △국민은행 △기업은행 △우리은행 △외환은행 △제일은행 △하나은행 △농협 △삼성생명 △대한생명 등 총 9곳의 시중 금융기관을 이용하면 된다. 당초 연합캐피탈도 참여할 예정이었으나 제외됐고, 신한은행과 조흥은행도 첫 시판에서는 참여하지 않는다. 모기지론을 이용하기 위해서는 매월 소득이 원리금 상환액의 3배 이상이어야 하지만, 고정소득이 있다는 것만 입증될 경우도 60%까지 대출이 가능하다. 주택금융공사 관계자는 “모기지론 대출금리의 경우 시중금리
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전성필 부동산신문
2004.04.08 09:00
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건설·부동산 전문채널 CRTV(대표 이영재)는 4월 5일부터 서울·경기지역 30여개 종합유선방송사업자(SO)를 통해 본방송을 시작한다고 밝혔다. CRTV는 뉴미디어 체계인 케이블방송과 위성방송, 인터넷방송 등 3원방송 체제를 구축하고 아파트와 주택, 사업용지 등에 대한 생활환경과 내부구조 등을 화면에 담아 안방에서도 한눈에 살펴볼 수 있도록 할 예정이다. 또 국제사회에 맞게 해외부동산 시장도 심도 있게 다룰 계획이다. 이를 위해 CRTV는 해외건설부동산 전담부서와 전문 인력을 배치해 미국 LA와 뉴욕, 캐나다 토론토, 영국 런던, 프랑스 파리, 홍콩, 일본 동경과 오사카 등지의 현지 업체와 업무제휴를 맺고 정보교환 체계를 구축해 놓았다. CRTV는 프로그램 편성부문에서도 차별화를 시도할 방침이다. 전
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김원군 부동산 신문
2004.04.08 09:00
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분양가보다 프리미엄이 높게 형성된 ‘배보다 배꼽이 더 큰’ 아파트가 속출하고 있는 것으로 조사됐다. 19일 부동산정보제공업체 부동산뱅크에 따르면 올해 입주 예정인 서울 및 수도권 아파트를 대상으로 시세를 조사한 결과, 총 9개 단지의 프리미엄 상한가가 분양가를 넘어선 것으로 나타났다. 다음달 입주하는 주상복합 아파트 도곡동 타워팰리스 3차의 경우 3억4,000만원에 분양된 47평형의 시세가 11억~12억원으로 최초 분양가의 2.4배에 달하는 8억1,000만원의 웃돈이 붙어있다. 삼성동 아이파크도 한강조망이 가능한 55평형 남향층의 경우, 분양가 7억3,185만원에 7억8,815만원의 웃돈이 붙어 매매가가 15억원을 넘었다. 도곡동 아카데미스위트 34평형 A타입의 경우에도 3억5,000만원에 분양돼 현
재계
2004.04.08 09:00
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4월 말부터 새로 지어지는 아파트에는 소음 등급이 매겨진다. 건설교통부는 공동주택의 층간소음을 줄이기 위해 바닥충격음 성능등급 등을 정한 고시안을 새로 마련했다고 3월23일 밝혔다. 새 고시안은 다음달 23일부터 적용될 예정이다. 경량충격음(작은 물건이 떨어지거나 긁히는 소리)을 대상으로 매겨지는 소음등급은 1급(43dB 이하), 2급(48dB 이하), 3급(53dB 이하), 4급(58dB 이하) 등 총 4개등급으로 구분되며 주택건설업체들은 입주자 모집공고나 분양공고때 소음등급을 반드시 표시해야 한다. 건교부는 이를 위해 경량충격음의 최소기준(58dB 이하)을 만족하는 바닥구조 5종을 새로 마련, 보급키로 했다. 건교부가 제시한 바닥구조는 모두 두께가 현행기준보다 대폭 강화됐는데 벽식구조 아파트의 경
재계
2004.04.08 09:00
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문제의 문건은 ‘KPI평가표’라는 형태의 보고서. KPI(Key Performance Indicator:핵심평가지표)란, 매출이나 이익처럼 재무성과 위주의 과거 실적을 나타내는 지표가 아닌, 미래 성과에 영향을 주는 여러 핵심지표를 묶은 평가기준을 말한다. 통상적으로 기업, 부서, 개인의 성과개선을 목표로 활동 결과를 측정하는 것으로, 각 자 업무활동에 대한 목표치를 설정하고 시행결과를 평가하는 형태를 띤다. 이번에 노동조합이 문제를제기한 KPI평가표는 SK(주) 울산공장의 방 모 상무가 지난해 연말 작성한 것이다. 그는 올 1월 인사이동에서 부사장으로 승진했다.방씨는 평가표에서 ‘노사환경의 급격한 변화로 인하여 안정조업에 악영향이 예상되므로, 노사문제로 인하여 안정 조업에 지장이 발생되지 않는 수준의 노사
재계
박수익
2004.04.01 09:00
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국회가 지난 12일 노무현 대통령 탄핵안을 가결시켰다. 이로써 노 대통령은 모든 권한이 정지됐고, 고건 국무총리가 대통령 직무대행직을 수행하게 됐다. 여당인 열린우리당은 ‘총칼없는 쿠데타’라며 “역사와 국민이 심판할 것”이라고 울분을 터트리고 있고, 야당인 민주당과 한나라당은 ‘헌정질서 수호’라며 “모든 책임은 노 대통령에게 있다”고 탄핵소추를 정당화하고 있다. 야권의 탄핵안 가결을 두고 의견이 분분하지만 일단 헌법재판소로 바통이 넘어간 만큼 더 이상의 정치적 언급은 하고 싶지 않으며, 할 필요성도 느끼지 못하는 참혹한 심정이다. 다만, 헌정사상 초유의 대통령 탄핵을 지켜보는 대부분의 국민들은 엄청난 충격에 휩싸여 있으며 그 책임은 여야를 불문하고 모두 정치권에 있다는 사실만은 분명한 것 같다. 부동
재계
전성필 부동산신문
2004.04.01 09:00
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자동차 리콜전쟁이 뜨겁다. 최근 GM대우자동차가 레조LPG승용차 16만 4,000여대에 대한 자발적 리콜을 시행한다고 발표하자, 소비자단체 등은 미봉책이라며 보상의 범위를 확대할 것을 요구했다. 지난해 여름부터 시작된 GM대우차와 소비자간의 리콜전쟁의 내막을 집중 취재했다리콜이란 이미 판매한 제품에서 동일한 고장이나 결함 가능성이 발견될 때, 해당 제품을 수리 또는 교환해주는 제도다.리콜을 실시하는 이유는 만약 운전 중 결함에 의한 사고가 발생한다면, 이는 곧 대형사고로 이어지기 때문이다. 그러나 자동차회사 입장에서 볼 때, 리콜은 곧 자사 제품에 대한 신뢰도와 직결되는 문제이기에 상당히 껄끄러운 문제다. GM대우는 지난 16일 자사의 레조 LPG차량에 대해 제작결함이 발생했다고 진단, 자발적 리콜을
재계
박수익
2004.04.01 09:00
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앞으로 신도시를 개발할 때는 관련 전문가들이 `MP(Master Planner)로 위촉돼 기본계획부터 건설까지의 전 과정을 관리, 감독하게 된다. 건설교통부는 친환경적인 선진국형 신도시 개발을 위해 MP제도를 도입, 경기도 판교·파주신도시 등 현재 추진중인 신도시부터 적용할 계획이라고 15일 밝혔다. MP제도란 도시계획, 교통, 환경 등 3명의 전문가를 기본구상, 개발·건축·실시계획 등 신도시 개발 전과정에 참여시키는 제도로, 사업단계별 연계성 부족으로 인한 경관 부조화 및 토지이용 효율성 저하 등의 단점을 개선하기 위한 것이라고 건교부는 설명했다. 현재는 공동주택의 경우 필지별 용적률 등 개발계획과 지구단위계획만 만족시킬 경우 인접 공동주택과의 조화나 도시전체의 경관 등에 대한 검토없이 사업승인이 이뤄지고
재계
2004.04.01 09:00