-
1. 가등기의 뜻 가등기란 장래의 본등기 등록을 대비해 미리 등기부상의 순위를 보전하기 위해 행하는 등기를 말한다. 예를 들어 매매의 예약이나, 또는 기한에 차용금을 변제하지 않았을 때 대물변제로서 부동산을 취득한다는 약정을 하였을 경우처럼 당연히 장래에 소유권이전의 본등기를 하는 것이 예상될 때가 이에 해당한다. 실무상 가등기는 매매예약 가등기가 많이 사용된다. 2. 최선순위 순위보전가등기는 인수대상이므로 주의가장 문제가 되는 경우는 부동산이 경매로 넘어갔을 경우다. 경매실무상 집행법원은 가등기가 설정된 경우에는 그 가등기권자에게
생활속 법률 톡톡
강민구 변호사
2019.04.22 14:02
-
쥐띠 : 호랑이를 만나도 정신만 차리면 살 수 있다. 1948년생, 천리 타향에 살다 보니 고향집이 그립구나. 기분전환이 필요하다.1960년생, 여행이나 출장은 미루어라. 길하지 못하다.1972년생, 의지할 곳도 희망도 안 보이는구나. 환경의 변화가 필요하다.1984년생, 현 상태를 사수하라. 내일은 기회가 찾아 올 것이다.소띠 : 작은 씨앗하나 가지고 가을의 수확을 꿈꾸는 부푼 처녀의 가슴이다. 1949년생, 작은 것으로 큰 것을 이룬다. 달빛이 하늘에 훤하니 하늘과 땅이 다 같이 훤하다.1961년생, 큰일을 하려는 사람은 작은
일일운세
일요서울
2019.04.22 00:00
-
물병자리부지런, 성실 컨셉이 먹히는 날이다. 그냥 평소 하던 대로 하되 좀 더 성실한 모습을 보여보자. 당신을 눈여겨보고 있던 누군가가 오늘 당신을 콕! 점찍을 수 있는 날이다. 선배, 선생님, 교수님 등 연장자에게 잘 보일 수 있는 날이겠다. 길가다가 괜히 싸움에 휘말릴 수 있겠다. 누가 시비를 걸어오면 슬쩍 모른 체하고, 실수로 다른 사람 발을 밟는 실수를 한다면 정중하게 사과하자. 괜스레 일이 커질 수 있겠다. 오늘엔 딱! 전자오락물고기자리날씨 탓인지, 계절 탓인지 기분이 푹~ 가라앉는 날이다. 애써 기분전환 하려고 하기보다
일일운세
일요서울
2019.04.22 00:00
-
쥐띠 : 발전일로에 들어섰다. 윗사람의 자문을 받아 실행해라. 1948년생, 비뇨기계통의 질병에 유의해라.1960년생, 생각지 않던 곳에서 희망이 생기고 활력을 찾게 된다.1972년생, 독단하지 말고 가족과 상의해라.1984년생, 출세나 진급수가 보인다. 소띠 : 특이한 지혜와 재치로 만인의 사랑을 받게 된다. 1949년생, 상대의 변덕이 심해 앞을 내다보기가 힘들구나.1961년생, 흑백을 가리기는 힘들다. 적당한 선에서 타협하라.1973년생, 일복이 많아 건강을 잃을 수 있으니 쉬었다 가라.1985년생, 사랑하는 이가 있으나 부모
일일운세
일요서울
2019.04.21 00:00
-
물병자리불도저 같은 추진력이 빛을 발하는 날! 이럴까 저럴까 망설이던 일에 확신이 서고, 끝내겠다는 의지만 있다면 오늘 끝낼 수도 있을 만큼 많은 진행이 있을 수 있는 날이다. 여럿이 함께 의견을 모아야 하는 결정에는 리더십을 발휘하자. 좋은 결과가 예상된다. 오히려 우유부단, 결정을 못 내리고 다른 사람들 의견에 휩쓸려 갈 경우 엉뚱 쌩뚱맞은 결과를 초래한다. 엎어지고 나서 후회 말고 내 의견을 강하게 밀어보자. 오늘은 먹힌다. 피로가 몰려올 땐 잠깐의 휴식을~ 오늘엔 딱! 비타민물고기자리자리이동이 있는 날이다. 모임의 대표를 맡
일일운세
일요서울
2019.04.21 00:00
-
쥐띠 : 손해를 볼 것이니 멀리 나가지 마라. 집을 지키는 것이 좋겠다. 1948년생, 하는 일에 마가 끼고 장애가 많다.1960년생, 친한 사람을 믿다가 낭패를 볼 것이니 주의해라.1972년생, 무리하게 확장하지 말고 새로운 마음으로 노력하라.1984년생, 때를 만나지 못하니 답답한 마음 가눌 길이 없구나.소띠 : 적토마를 얻었으나 길을 찾을 수가 없구나. 1949년생, 서로가 이익을 보는 좋은 거래이니 만족하겠다. 1961년생, 빨리 결정해라. 시간을 끌면 불리하다.1973년생, 남쪽으로 확장하면 좋은 일이 생긴다.1985년생,
일일운세
일요서울
2019.04.20 00:00
-
물병자리휘릭~ 스쳐가는 바람에도 옛 기억이 그리운 날이다. 떠난 그녀가 왜 이리도 생각이 날까. 전화기를 들었다 놨다 문자 한 번 날릴까 말까 고민하느라 하루 종일 머리를 싸매보지만... 고민해봤자 별 소득은 없을 것. 허한 마음, 달랠길 없어 먼 산 보며 괜한 고민하지 말고, 지금 옆에 있는 사람과의 공간으로 채우자. 돈과 관련된 일은 정에 얽매여 대강 넘어갔다가는 손해 볼 수도 있으니 한번 두 번 생각해 볼 필요가 있겠다.오늘엔 딱! 스티커사진 물고기자리참을‘인’자 셋이면 살인을 면한다고 했던가. 사방에서 인내력을 테스트하는 날
일일운세
일요서울
2019.04.20 00:00
-
-
쥐띠 : 용이 머리에 뿔이 돋아나니 승천하게 되리라. 1948년생, 땅을 파서 금을 캐내니 마침내 형통하리라.1960년생, 처음에는 비록 힘이 들지라도 나중에 기쁨이 가득하리라.1972년생, 어떠한 이유로든 여행을 떠나라.1984년생, 취업을 하려고 한다면 남쪽에 원서를 내라. 귀인의 도움으로 합격하리라.소띠 : 머뭇거릴 시간이 없다. 좋다면 무조건 밀고 나가라. 1949년생, 작은 병이 관리를 잘못하여 큰병이 되니 주의해라.1961년생, 결단과 추진력이 있어야만 성공할 수 있다.1973년생, 너무 느긋하고 안일한 생각이 실패를 가
일일운세
일요서울
2019.04.19 00:00
-
물병자리핸드폰 전화번호부 1번부터 끝번까지 나에게 조언을 해 줄 수 있는 사람이 몇 명인지 헤아려보자. 오늘은 주변사람들의 조언이 필히 필요한 날이다. 안 되는 것 끙끙 혼자 끌어안고 있어봤자 오히려 일만 더 꼬인다. 평소 건들건들해 보이던 후배 녀석이 속 시원한 해답을 줄 수도 있다. 무시하지 말고 들어주자. 마무리 된 일이라도 한 번 더 확인하자. 그리고 마무리해야 할 일이 있으면 한 템포 늦춰 다음으로 미루는게 좋을 것 같다. 오늘은 조금, 여유를 갖자. 오늘엔 딱! 일기장물고기자리전체적인 운도 별로, 신체지수 감성지수 애정지
일일운세
일요서울
2019.04.19 00:00
-
쥐띠 : 눈앞에 큰 이익이 있으나 여유가 없어 발견하지 못한다. 1948년생, 노력만큼 운이 따르지 않는다.1960년생, 열 길 물속은 알아도 한 길 사람 속은 모른다 했다. 매사 신중하라.1972년생, 순조롭게 이뤄지지 않는다. 늦게 이뤄지니 조급하지 말라.1984년생, 현실에서 과감히 벗어나자.소띠 : 두서 없는 행동이 어찌 이뤄지겠는가. 고집을 버리자. 1949년생, 큰 것을 바라기 전에 작은 일에 만족하는 지혜가 필요하다.1961년생, 거래를 이루려면 상대를 알아야 하는 법.1973년생, 일을 크게 벌이지 말자. 심신이 피곤
일일운세
일요서울
2019.04.18 00:00
-
물병자리말하기 전에 두 번 세 번 생각해야 하는 날이다. 직선적인 말 한마디가 상대방의 마음을 쫘악~ 찢어놓을 수 있을만한 날이다. 작은 한 마디가 데굴데굴 구르다 눈덩이처럼 불어나서 좋지 않은 결과를 초래할 수도 있다. 혹시 이전에 했던 말실수 때문에 곤란한 일을 겪게 된다면 언짢게 생각하지 말고 지혜롭게 대처하도록 하자. 오늘! 다른 사람에 대해 이야기하는 것은 완전삼가! 구설수에 오르기 딱 좋은 날이다. 사람보다는 동물들과의 교감을 가져보는게 어떨까? 애완동물을 좋아하는 당신이라면 오늘 당신의 좋은 말벗이 되어 줄 것이다. 오
일일운세
일요서울
2019.04.18 00:00
-
쥐띠 : 지금까진 평탄했지만 곧 어려움이 찾아온다. 1948년생, 이성과의 관계를 조심하라. 건강도 조심하라.1960년생, 지금 현 위치에서 만족하는 것이 좋겠다.1972년생, 좀 어렵겠지만 소원이 성취된다. 빌고 또 빌어라.1984년생, 작은 일에 최선을 다하는 지혜가 필요한 시기이다.소띠 : 일을 적당히 처리하는 것은 오히려 역효과를 일으킬 수 있다. 1949년생, 중이나 성직자의 길로 가는 것도 좋은 방법이다.1961년생, 일에 있어서 철저한 검토가 필요하다.1973년생, 섣불리 나아가면 어려우나 기다리면 좋은 운이 온다.19
일일운세
일요서울
2019.04.17 00:00
-
물병자리오늘 하루 당신의 착한마음, 바른 마음, 양보하는 마음이 아름다운 세상을 만들어 줄 수 있는 날이다. 마음을 넓게 갖고 작은 선행을 베풀면 두 배 세 배 분명히 돌아오고도 남는 날. 처음엔 손해 보는 것 같아도 다~ 피가 되고 살이 되어 돌아온다. 친구들과의 만남, 모임이 있다면 목소리를 높여봐도 좋다. 오늘은 당신의 썰렁한 유머에도 주위 분위기가 훈훈~ 좋아지는 날이다. 시험이나 테스트가 있다면 긴장하지 말고 자신있게 대처하자. 좋은 결과가 예상된다. 혹시, 맘에 안드는 일들이 벌어진다면? 불의를 보고 참지 말 것. 조금
일일운세
일요서울
2019.04.17 00:00
-
주간운세
임선정 원장
2019.04.16 09:12
-
쥐띠 : 대지에 비가 내리고 바람이 고르게 부니 만물이 번창하리라. 1948년생, 도처에 재물이 있으니 나가면 얻으리라.1960년생, 주위 사람의 말에 귀 기울여라. 어려움이 닥쳐도 능히 이길 것이다.1972년생, 서두르지 말고 일에 진척을 살피며 천천히 진행해라.1984년생, 동쪽 물가로 가지 마라. 서남쪽이 길한 방향이다.소띠 : 모든 것은 시와 때가 있는 법. 기다릴 줄 아는 지혜가 필요하다. 1949년생, 노력만큼 운이 따르지 않는다.1961년생, 열 길 물속은 알아도 한 길 사람 속은 모른다 했다. 매사에 신중해라.1973
일일운세
일요서울
2019.04.16 00:00
-
물병자리아닌척~ 해봤자 은연중에 당신의 똥고집이 드러나는 날이다. 대세가 자신의 의견과 다르다면 숙여주는 미덕을 보여주자. 괜히 고집 부려봤자 본전도 못 찾을 하루다. 이동할 때는 전후좌우 잘 살피자. 길에서 사고수가 약간 있다. 급히 다니지 말고 차분히 다니면 괜찮다. 시험지, 편지, 노트 등 문서와 관련된 곳에서 실수가 있을 수도 있으니 내용확인을 꼼꼼하는 것이 좋겠다. 애정운은 그럭저럭~ 오늘엔 딱! 디카물고기자리나를 떠난 그/그녀. 왜! 왜! 왜! 도대체 이유를 모르겠다면, 스스로를 뒤돌아보는 날로 삼자. 나를 위한 투자가
일일운세
일요서울
2019.04.16 00:00
-
-
C씨는 남편이 사망하자 3개월 이내 가정법원에 상속포기 신고를 했다. 그런데 남편의 지인인 K씨가 C씨의 남편이 빌려간 5천만 원을 갚으라고 소송을 내면서 분쟁이 벌어졌다. C씨는 자신이 상속을 포기했기 때문에 돈을 갚지 않아도 주장했지만, K씨는 C씨가 상속포기 신고를 낸 나흘 뒤에 남편 소유였던 차량을 판 사실을 문제 삼았다. K씨는 "상속포기 수리 심판일 이전에 C씨가 상속재산을 처분하거나 부정소비했기 때문에 단순승인한 것으로 봐야 한다"고 주장했다. K씨의 주장은 타당한가? 상속인이 상속을 포기한다는 신고를 하였다고 해도 가
생활속 법률 톡톡
강민구 변호사
2019.04.15 13:37
-
A씨는 재산이 30억 원이 있는데 지병이 있어 오래 살기가 힘들다. A씨가 생전증여 할 경우와 상속으로 재산을 물려주는 경우 각각의 공제금액은 어떻게 다른가?상속과 증여의 차이는 무엇일까? 세법상 차이를 들자면 상속은 돌아가신 부모님의 전체 재산에 대하여 세금이 부과되고, 그후 이를 상속인들이 분할하는 것인데 반해, 증여는 받는 사람 기준으로 받는 재산에 대하여 부과된다는 것이다.상속, 증여세 세율은 동일하나 각각의 공제금액이 다르다. 증여를 하는 경우 배우자 간에는 6억 원, 성년자녀에게는 5천만 원(단 미성년자녀는 2천만 원)이
생활속 법률 톡톡
강민구 변호사
2019.04.15 13:31