강조망
LG건설은 마포구 하중동 18-2번지 일대 단독주택을 재건축해 총 488가구 중 일부를 3월에 분양한다. 분양평형 및 가구수는 아직 미정이다. 일대가 단독주택지로, 고층에서는 한강조망이 가능하다. 지하철 6호선 광흥창역이 걸어서 3분 거리이며, 단지가 강변북로입구에 위치해 강변북로 이용이 용이하다. 인근 학교시설로는 서강초등, 신수중, 광성고, 홍익대 등이 있다.현대건설과 삼성물산은 용산구 용산동 5가 및 한강로 3가 일대에서 총 1,014가구 중 30~96평형 500여 가구의 주상복합과 오피스텔을 상반기 중에 분양할 예정이다. 높게는 40층 높이까지 세워지는 건물로 25층 이상에서는 한강 조망이 가능할 것으로 보인다.
용산역사와 지하철 4호선과 국철 환승역인 이촌역을 이용할 수 있고 강변북로를 이용해 강남으로의 진입이 수월하다. 인근 학교시설로는 신용산초등, 용강중, 용산공고 등이 있으며, 용산가족공원, 국립중앙박물관이 인접해 있다.대우건설, 대림산업 등 4개 건설사가 컨소시엄으로 송파구 잠실동 22번지 일대 잠실주공2단지를 재건축해 총 5,563가구 중 12~33평형 1,115가구를 3월에 분양 예정이다. 올림픽대로 인근에 위치한 단지는 한강공원과 한강조망이 가능하다. 지하철 2호선 신천역을 걸어서 이용할 수 있으며, 올림픽대로를 바로 이용할 수 있다. 롯데백화점, 롯데마트 등의 쇼핑시설도 갖춰져 있는 상태다.현대건설은 성동구 성수동2가 333-1번지 일대 KT부지에서 24~51평형 579가구를 올 하반기에 분양할 계획이다.
바다조망
롯데건설은 부산시 사하구 다대동 일대에서 1차로 공급한 1,984가구에 이어 2차로 롯데캐슬몰운대2차를 내년 5월에 분양할 예정이다. 24~63평형으로 총 1,478가구를 분양할 예정이다. 강변로와 다대로가 인접해 있으며, 명지대교 준공(2008년)시 경부고속도로와 남해고속도로 진입이 용이하다. 아미산이 단지를 둘러싸고 있어, 녹지공간도 풍부한 편, 바다 조망도 가능. 학교 시설은 주변에 응봉초등, 중현초등, 다선중, 다대고 등이 있으며 추가로 몰운대 초등학교와 몰운대 중학교가 단지내에 신설될 예정이다. 코오롱건설은 부산 남천동 148-20번지에 있는 남천삼익아파트를 헐고 새로 짓는 총 983가구중에 34~88평형 303가구를 올 11월에 일반분양할 예정이다. 부산지하철 2호선인 남천역을 걸어서 5~6분이면 이용가능하며, 단지 동쪽으로 바다가 자리잡고 있다.대우자판은 부산 해운대구 우동 1398번지 일대 주상복합 50~97평형 292가구와 오피스텔 114가구를 3월에 일반분양할 예정이다. 부산 지하철 2호선인 동백역을 걸어서 9~10분이면 이용가능하며, 단지 바로 앞에 요트경기장이 있어 바다 조망에 매우 유리하다.
산조망
경남기업은 강북구 미아동 238-56번지 일대에 짓는 총 206가구 중 101가구를 4월에 일반분양할 예정이다. 단지 동쪽으로 북한산이 있어 산 조망이 가능하다. 지하철 4호선인 미아역을 걸어서 9~10분이면 이용가능하며, 수유초등, 신일고 등의 학교시설을 이용할 수 있다.신성건설은 안양시 안양동 86-8번지 일대에 있는 대일연립을 헐고 새로 짓는 총 143가구 중 33~45평형 54가구를 9월에 일반분양할 계획이다. 경수선인 안양역을 걸어서 5~6분이면 이용 가능하며, 1번 국도와 제2경인고속도로의 접근성이 좋아 서울 및 인천으로의 이동이 수월하다. 대림산업과 LG건설은 용인시 구성읍 마북리 산 일대에서 아파트를 분양한다. 대림산업은 산 10-1번지 일대에서 33~47평형 469가구를 3월 중에 분양할 예정이며, LG건설은 산 27번지 일대에서 32~52평형 353가구를 4월에 분양할 계획이다.
최승호 부동산신문
choi59@renews.co.kr