12월 수도권과 지방에서 3만가구에 달하는 아파트가 일반분양된다. 건설교통부, 주택건설업체 등에 따르면 12월 수도권과 지방에서 공급되는 주택은 3만3,756가구로 일반분양물량은 2만9,220가구에 달한다. 2만9,220가구 가운데 수도권에서는 1만6,789가구가, 지방에서는 1만2,431가구가 각각 일반분양될 예정이다. 이는 전월대비 38% 정도가 감소된 물량이다. 분양규모가 이처럼 줄어든 것은 광역시와 지방주요도시까지 투기과열지구로 확대·지정돼 11월 18일 이후 분양권 전매가 전면 제한되는데다 다주택보유자에 대한 중과세, 투기수요 강력 억제책 등을 담은 10·29대책으로 주택시장이 급속히 냉각됐기 때문으로 풀이된다.

수도권 33개 사업장 1만6,789 가구 공급

수도권에서는 33개 사업장에서 1만7,899가구를 공급하고 이 가운데 1만6,789가구가 일반분양될 예정이다, 그러나 이같은 물량이 제대로 소화될지는 의문이다. 당초 실수요자들을 중심으로 큰 인기를 끌 것으로 예상됐던 파주교하지구 등 수도권 인기지역에서조차 청약미달사태가 속출하고 있기 때문이다.

의정부시 용현동 신도종합건설

신도종건은 의정부시 용현동에서 신도브래뉴 12차 아파트를 분양할 계획이다. 24·32평형 383가구로 2006년 개통예정인 경전철 송산역과 100m거리에 위치해 있다. 의정부 순환도로와 동부간선도로 진입이 10분대에 가능하고, 만가대사거리~장암삼거리 4차선도로가 개통될 예정이다. 롯데 마그넷, 베어스타운, 신북용암온천, 광릉수목원 등이 인접해 있다.

용인시 죽전지구 LG건설

LG건설은 용인시 죽전지구 35블록, 대지면적 3,396평에 지하2~지상13층 36~63평형 275세대 죽전자이Ⅱ 주상복합을 분양한다. 108만평에 달하는 죽전지구 주택용지는 이미 개발이 완료된 상태이다. 분당, 서울로 이어지는 주 도로가 동시에 지나가는 교통의 요충지이다. 20가구 이상 주상복합 분양권 전매제한 조치가 내년 2월부터 시작될 예정이기 때문에 법 시행이전에 한번은 전매를 할 수 있다는 것이 장점이다.

남양주시 오남리 고려산업개발

고려산업개발은 남양주 오남리 지역에 아파트 365가구를 일반분양한다. 32평형 단일평형으로 총 7개동, 지하1층 ~ 지상15층 규모로 중도금 무이자를 시행한다. 6차선으로 확장 예정인 47번 국도와 접해 있고 서울외곽순환고속도로, 강북 강변도로, 북부간선도로 등을 이용하면 서울 진입이 빠르다. 또한 천마산, 서울리조트, 광릉 수목원, 양수리 유원지 등 자연환경여건이 좋고 인근이 대부분 산림지역으로 돼 있는 등 청정지역이다. 인근 호평·평내지구 개발로 생활편의시설이 많이 들어 설 것으로 예상된다.

용인시 죽전지구 광명주택

광명주택은 용인시 수지읍 죽전택지개발지구 5블록에서 24평형 93가구 규모의 민간임대아파트를 공급한다. 청약저축가입자가 청약할 수 있는 아파트로 입주 2년 6개월 후 분양전환이 가능하다. 임대아파트지만 일반아파트와 마감재, 평면, 품질면 등에서 뒤지지 않는 고급 아파트이고 분당 신도시와 인접해 있다.

남양주시 퇴계원리 쌍용건설

쌍용건설은 남양주시 퇴계원리 124-22번지에서 23~45평형 총 435가구를 일반분양한다. 성원, 강남, 극동, 일신건영, 쌍용아파트 등 약 3,000가구의 아파트 단지가 형성된 지역으로 군부대 이전, 대단지 아파트 건설계획으로 향후 발전 가능성이 높다. 퇴계원∼평내·호평간 자동차 전용도로(6차선)가 올 말 준공예정이며 구리∼동구릉∼퇴계원 사거리까지 6차선으로 확장된다. 경춘선 복선화사업이 완료될 경우 퇴계원역을 도보로 10분이면 이용할 수 있다. 퇴계원 초등 등 2개 초등교와 퇴계원 중·고교, 구리 LG마트 등이 있다.

용인시 마평동 LG건설

LG건설은 용인시 마평동에서 33평형 504가구를 공급한다. 가까이에 시외버스터미널이 인접해 있고 시내중심권에 위치해 교통여건이 좋다. 수원∼이천간 42번 국도와 인접해 있고 용인시청에서 서쪽으로 약 1km, 용인 I.C에서 약 3km 거리에 위치해 있다. 오는 2007년 경전철 개통시 인근에 공설운동장역(송담대)이 개설될 예정이다.

안양시 석수동 삼호

삼호가 안양시 만안구 석수동 382번지외 2필지에서 공급하는 e-편한세상은 23·33평형 231가구이다. 위치는 1,893가구가 조성돼 있는 석수동 LG빌리지 맞은편으로 국철 경수선 석수역까지는 도보 5~7분 거리. 제2경인고속도로, 서울∼안산간고속도로를 이용할 수 있다. 단지 옆으로 철로가 지나기 때문에 소음문제가 있을 수 있다는 것이 흠이라면 흠.

파주시 교하지구 효성·대원

효성·대원은 파주시 교하지구 9블록에서 39·44평형 1,240가구를 공급할 계획이다. 9블록은 공원부지와 접해 있고 풍부한 녹지공간을 확보했다. 단지가 지구내에 계획된 도로 중심에 위치하고 있기 때문에 일산, 서울, 김포공항, 인천국제공항으로의 접근성이 양호하다. 택지지구내 초·중·고교 8곳, 열병합시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 있다.

파주시 문산읍 일신건영

일신건영은 파주시 문산읍 문산리 17-32일대에서 지하1층, 지상20층 10개동으로 24~42평형 총 610가구 가운데 409가구를 일반공급한다. 2007년 철도복선화와 전철화사업이 완료될 경우 경의선 문산역과는 도보 5분거리이다. 자유로를 이용해 일산신도시, 강서·여의도권 등 서울진입이 편리하고 통일로를 통해 은평, 서대문구까지 진입할 수 있다. 거리는 시간상 1시간 내외로 도로망이 잘 갖춰진 곳이다. 자유로 초입과 문산 중심지에 위치해 기본적인 기반시설과 생활시설이 갖춰져 있다. 일산신도시와 지리적으로 가까운 곳에 있어 신도시 생활편의시설을 이용할 수 있다.
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