건설업체 ‘골칫거리 미분양’ 파격세일
자체적으로 중도금 무이자 융자, 이자 후불제, 발코니 확장 무료, 분양가 할인에 이르기까지 파격적인 방안이 속출하고 있다. 계약조건이 완화된 단지들을 살펴보면 다음과 같다.
◆서울 영등포구 당산동 ‘당산 유보라팰리스’= 반도건설은 서울 영등포구 당산동에 299가구(108~251㎡, 6개 동) 규모의 아파트를 분양 중이다. 전체 단지의 1층은 필로티로 구성된다. 지하철 2ㆍ9호선 당산역과 지하철 2ㆍ5호선 영등포구청역, 5호선 영등포시장역이 도보이용 가능하다. 도보 3분 거리에 롯데마트 등이 이용가능하며 주변에 생활편의시설이 풍부한 편이다.
◆서울 성북구 하월곡동 ‘동일하이빌 뉴시티’= 동일하이빌은 성북구 하월곡동에서 155~297㎡규모로 440가구 중 401가구의 주상복합 아파트를 분양 중이다. 36층 높이의 초고층 아파트로 면진시스템을 적용해 지진시 진동을 저감시키며, 입주민 전용 하늘공원과 7층 이하는 쇼핑ㆍ업무시설로 배치된다. 또 인근에 길음, 미아, 장위 뉴타운 등 개발호재가 풍부하다.
◆경기 고양시 벽제동 ‘고양 풍림아이원’=풍림산업은 고양시 벽제동에 ‘고양 풍림아이원 3ㆍ4차’ 총 768가구 중 일부 가구를 분양 중이다. 이미 고양 풍림아이원 1ㆍ2차 단지가 순차적으로 분양돼 일대가 총 1724가구에 이르는 고양 풍림타운을 형성하게 된다. 단지 주변으로 곡릉천, 창릉천과 송추·장흥유원지 등이 위치해 쾌적한 편이다. 또 목암초ㆍ중이 인접해 자녀들의 통학이 편리하다. 지난해 완전 개통된 서울외곽순환도로 통일로 나들목이 가깝고 서울지하철 3호선 삼송역과 구파발역이 근처에 있어 여의도와 김포공항 등 서울 남부권으로 이동하기 쉽다.
◆경기 안양시 ‘명학역 청마루’= 세양건설산업이 경기 안양시에 76~109㎡ 271가구 규모로 선시공 후분양 아파트 ‘명학역 세양청마루’를 분양중이다.
안양 역세권과, 평촌신도시가 모두 근거리에 위치하고 있고 롯데백화점, 이마트, 뉴코아아울렛 등 생활편의시설이 풍부하다. 지하철 1호선 명학역, 외각순환도로, 1번 국도를 통해 시내외 이동이 편리하다. 계약즉시 전매가 가능하며 계약금 10%, 중도금 전액 무이자융자의 혜택이 있다.
◆경기 용인시 신봉동 ‘용인신봉 동일하이빌’= 동일하이빌은 경기도 용인시 신봉구역 2,3,4블록에서 총 1462가구 대단지아파트 ‘용인 신봉 동일하이빌(111~206㎡)’을 분양 중이다. 최고 28층 초고층아파트로 건립되며 전 주택형은 남향으로 배치된다. 사업지 주변은 광교산과 정평천이 둘러싸고 있어 여가활동을 즐기기 쉽고 향후 용인~서울간 고속도로(2009년)가 개통 예정이다.
◆경기 용인시 죽전동 ‘죽전역 월드메르디앙’= 월드건설은 경기 용인시 죽전동에 ‘죽전역 월드메르디앙’ 잔여가구를 분양 중이다. 이 아파트는 지하2층~지상20층 2개 동, 총 104가구 중대형 위주로 구성되며 가구당 2대 이상의 주차공간을 조성해준다.
분당선 연장인 죽전역과 동백~죽전, 분당~수서 고속화도로가 인접해 있다. 또 판교IC로의 진입이 용이해 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있다.
◆강원 춘천시 우두동 ‘춘천강변 코아루’=한국토지신탁은 춘천시 신 사우지구 우두동 ‘춘천강변 코아루’ 잔여가구를 분양 중이다. 이 아파트는 소양강 바로 옆에 위치하며 총 803가구의 대단지로 조성된다.
강원도청, 춘천시청 등 관공서와 농수산물시장이 주변에 위치하고 인근의 소양 초,중학교가 통학 가능하다. 또 2009년 동서고속도로, 2010년 경전철이 개통되면 서울 접근성이 개선된다.
◆광주 북구 신용동 ‘광주첨단자이’= GS건설은 광주 신용동 일대에 ‘광주첨단자이’ 1,2단지 총1140가구(110~193㎡) 중 일부 가구를 분양 중이다. 15개 동 최고 24층 규모로 건립된다. 주변에는 롯데마트, 롯데시네마, CGV 영화관, 쌍암호수공원, 패밀리랜드, 신세계백화점, 이마트, 광천동 고속버스터미널 등이 있다. 분양가상한제를 적용 받지 않아 계약 후 전매가 가능하다.
◆대구 동구 율하동 ‘율하지구 비바패밀리’=신창건설은 대구 동구 율하 1지구에 115㎡ 단일 규모로 총 902가구를 분양 중이다. 단지 인근에 이마트와 홈에버가 위치하며 율하 1지구내에는 롯데마트가 들어설 예정이다. 지하철 1호선 율하역이 가깝고 안심로와 범안로를 끼고 있어 시내외 이동이 편리하다. 정동고, 대구동부고에 인접해 수성학군에 속하며 유치원을 포함해 초,중학교 등 4개교가 신설될 예정이다.