[일요서울ㅣ이지현 기자] 서울 잠실새내역 일대에 '역세권 청년주택'이 들어선다.

서울시는 잠실새내역 인근 송파구 잠실동 187-10번지 일원의 '잠실새내역 역세권 청년주택' 사업에 대해 도시관리계획(지구단위계획)을 결정 고시한다고 4일 밝혔다.

잠실새내역 역세권 청년주택은 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역이 변경됐다. 지하 4층, 지상 15층으로 조성된다. 공공임대 71세대, 공공지원민간임대 146세대 등 총 217세대 규모로 건립될 예정이다. 

총 연면적은 1만3416.10㎡다. 주차는 69면이 만들어진다. 이 가운데 10% 이상에 해당하는 7면은 나눔카 전용으로 배정되낟. 지하 2층~지상 2층은 근린생활시설, 입주민을 위한 커뮤니티시설이 들어선다. 지상 3~15층은 청년주택으로 구성된다. 건축물 높이를 상업지역과 인접한 북측은 15층으로, 주거지역과 인접한 남측은 10층으로 만든다.

임대료의 경우 공공임대주택 71세대는 주변시세의 30%, 공공지원 민간임대주택 146세대는 주변시세의 85~95%의 수준이다. 전체 세대수의 약 30%에 해당하는 66세대는 신혼부부에게 제공된다.

공사는 건축심의와 허가를 거쳐 내년 8월에 착공된다. 입주자 모집공고는 2022년 2월이다. 2022년 8월에는 입주가 시작된다.

역세권 청년주택은 교통이 편리한 역세권에 시세보다 낮은 가격으로 공급하는 임대주택이다. 만 19세 이상 만 39세 이하 무주택자인 청년과 신혼부부 등에게 우선적으로 공급된다.

시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 절차 간소화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간 사업자는 역세권에 주거면적의 100%를 임대주택(공공·민간)으로 건립해 청년층에게 우선 공급한다.