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주간운세
임선정 원장
2018.09.17 15:18
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A씨는 집을 경매 받으려고 하는데 그 집에는 11년 전에 설정된 가등기가 있다. A씨는 가등기권은 10년이면 소멸하여 본등기 청구권이 없어진다고 들었는데, A씨가 그 집을 경매 받아 가등기권자를 상대로 기간 도과를 이유로 가등기말소청구를 할 경우 반드시 승소할 수 있나? 가등기 관련 분쟁을 살펴보면 가등기에 기한 본등기청구권의 시효와 관련되는 사례가 많다. 민법에 따르면 매매의 일방예약은 상대방이 매매를 완결할 의사를 표시하는 때에 매매의 효력이 생긴다고 규정되어 있다. 만약 의사표시의 기간을 정하지 않은 경우 예약자는 상당한 기간을 정해 매매 완결 여부의 확답을 상대방에게 최고할 수 있다. 이때 기간 내에 확답을 받지 못할 경우 예약의 효력은 상실된다. 보통 매매예약-가등기완결권은 형성권의 성격을
생활속 법률 톡톡
강민구 변호사
2018.09.17 13:27
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A씨는 경매에 참여하려는데 그 부동산에 ‘선순위 가등기’가 설정되어 있다. A씨가 그 부동산을 낙찰받았을 때 나중에 가등기권자가 본등기를 경료하면 권리를 잃을 수 있을까? 가등기의 경우 일반등기에 비해 개념과 법적 쟁점이 매우 복잡하므로 정확한 분석이 필요하다. 여기서의 가등기란 장래의 본등기 등록을 대비해 미리 등기부상의 순위를 보전하기 위해 행하는 등기를 말한다. 예를 들어 매매의 예약이나, 또는 기한에 차용금을 변제하지 않았을 때 대물변제로서 부동산을 취득한다는 약정을 하였을 경우처럼 당연히 장래에 소유권이전의 본등기를 하는 것이 예상될 때가 이에 해당한다. 가등기는 그 실질적 원인에 따라 ‘순위보전가등기'와 ‘담보가등기' 등으로 나뉠 수 있다. 이로 인해 파생되는 법률 분쟁으로
생활속 법률 톡톡
강민구 변호사
2018.09.17 13:25
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돼지띠 : 거울 속 자신의 모습을 비추어 보아라. 뒤돌아보는 하루이다. 1959년생, 나이에 맞는 행동을 하라. 경거망동을 삼가해라. 1971년생, 눈치를 너무 살펴 머리만 아프다. 소신껏 행동하라. 1983년생, 가까운 사람의 도움을 받게 되니 힘을 얻는다. 1995년생, 반가운 소식을 듣게 되어 하루가 즐겁다. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다.
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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말띠 : 잘 진행되던 일에 막힘이 생겨 혼란스러운 하루이다. 1954년생, 지금까지 쌓아온 것이 위태로워 질 수 있으니 주의하라. 1966년생, 깨끗한 마음으로 자중하지 않으면 화를 입을지도 모른다. 1978년생, 불필요하고 쓸데없는 것에 눈을 돌리기가 쉽다. 1990년생, 우선 앞서는 마음을 먼저 잡아라. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다. 가족들
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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개띠 : 하나를 얻고 둘을 잃게 되는 형국으로 자중하는 자세가 필요하다. 1958년생, 떠난 사람을 그리워하는 마음이 강해지는 하루다. 1970년생, 소중한 것을 놓치고 후회를 하게 된다. 주위를 잘 살펴라. 1982년생, 배우자나 애인의 배신으로 마음이 아프다. 1994년생, 경쟁으로 인한 스트레스를 받는다. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다. 가
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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닭띠 : 빛이 밝으면 그늘도 깊게 생기기 마련이다. 1957년생, 건강에 각별히 신경을 써야 할 시기이다. 1969년생, 너무 서두르지 마라. 차근차근 이루어 질 것이다. 1981년생, 귀인의 도움을 받으리라. 그러나 기대는 많이 하지 마라. 1993년생, 속마음을 털어놓을 수 있는 지인을 찾아라. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다. 가족들과 마트
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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소띠 : 세상 어느 곳에도 쉴 곳이 없으니 몸과 마음이 피곤하다. 1949년생, 건강에 각별히 신경을 써야 할 시기이다. 1961년생, 너무 서두르지 마라. 차근차근 이루어질 것이다. 1973년생, 귀인의 도움을 받으리라. 그러나 기대는 많이 하지 마라. 1985년생, 친구들과 재미있는 영화를 보라. 도움이 되리라. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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원숭이띠 : 왠지 모르게 집중이 안 되고 잡생각이 많아지는 하루이다. 1956년생, 운의 흐름은 좋으나 너무 자만하면 실수를 하게 되어 낭패를 본다. 1968년생, 아랫사람들을 잘 다스려야 일이 잘 풀리기 마련이다. 1980년생, 오래 전부터 기다리던 사람을 만나게 된다. 1992년생, 너무 많은 것을 바라지 마라. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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뱀띠 : 오늘은 하늘의 기운이 강해지는 때인 만큼 득이 많은 하루다. 1953년생, 스트레스가 쌓이기 쉬우므로 틈틈이 휴식을 취하는 것이 중요하다. 1965년생, 일이 대충 끝났다고 여겨질 때 사소한 다른 일이 생긴다. 1977년생, 저녁에 잡는 약속은 신중하게 결정하는 게 좋겠다. 1989년생, 맛있는 음식을 직접 요리해봐라. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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용띠 : 사업운이 크게 강하니 전부터 망설이던 것을 비로소 실천에 옮겨라. 1952년생, 큰 기대를 할 수 있는 좋은 소식을 듣게 된다. 1964년생, 주변 사람들의 기대를 한 몸에 받게 되어 부담이 생긴다. 1976년생, 정신적으로 헤이해지기 쉽지만 책임감으로 극복해 낼 것이다. 1988년생, 경거망동을 삼가하고 신중히 행동하면서 집중력을 높여라. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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양띠 : 당장의 이익은 바랄 수 있지만 멀리 보면 실패수이니 신중해라. 1955년생, 예상외의 지출이 생길 수 있으니 자제하며 행동하라. 1967년생, 음식이 생기거나 선물을 받는 기쁨이 있다. 1979년생, 건강을 위한 정보를 접할 기회가 있을 것이다. 1991년생, 공부에 대한 집중력이 생겨서 능률이 오르고 시험에 합격하게 된다. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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토끼띠 : 하루의 시간이 부족하다. 서둘러서 진행하라. 1951년생, 지금은 더욱 열심히 할 때다. 아직도 쉴 때가 아니다. 1963년생, 요령을 부리거나 게으름 피우면 손실을 보게 된다. 1975년생, 귀인의 도움을 받아 일을 추진하도록 하라. 1987년생, 추억 속에 친구를 우연히 찾아 나서게 된다. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다. 가족들과
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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쥐띠 : 별들의 전쟁은 이미 시작되었다. 변화를 살펴라. 1948년생, 무리한 사업의 확장이나 투자는 금물이다. 1960년생, 아랫사람들을 잘 다스려야 일이 잘 풀리기 마련이다. 1972년생, 오래 전부터 기다리던 사람을 만나게 된다. 1984년생, 너무 많은 것을 바라지 마라. 과욕은 실패를 부른다. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다. 가족들과
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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범띠 : 낫 들고 기억 자도 모르니 답답한 하루다. 1950년생, 귀인이 찾아와도 못 알아보니 안타깝다. 1962년생, 부모에게 효도하는 것은 자식의 도리이자 기본이다. 1974년생, 운동 부족으로 건강이 많이 악화됐다. 1986년생, 이성의 꼬임에 넘어가지 마라. 조심하라. 물병자리 눈치, 코치, 귀치. 오늘은 빠른 눈치와 순발력이 있어야 살아남는 날이다. 주변 분위기가 요상~하게 돌아갈 일들이 많으니 상황파악 빨리 하고 임기응변 적절히 해야 뒤탈이 없겠다. 괜히 고래싸움에 새우등 터질 수도 있으니 몸 사리자. 밖에서 얼쩡대다가 괜한 일에 휘말리지 말고, 굳이 가야하는 약속이 아니라면 친구와의 약속도 다음으로 미루고 빨리 귀가하는 것이 상책이겠다. 가족들과 마트에 장이라도 보러가는건
일일운세
온라인팀
2018.09.17 00:00
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말띠 : 얻는 것이 많고 느끼는 것이 많은 하루이다. 1954년생, 물러서지 말고 자신의 의견을 표현하라. 1966년생, 육체적 정신적으로 소모가 심한 하루이다. 1978년생, 진심으로 사람들을 대하고 행동하라. 1990년생, 겸허하고 자족하는 생활하라. 물병자리 끝까지 해보겠단 마음자세가 필요한 날이다. 한 번 마음먹었으면 목표달성 할 때까지 해보자. 하다가 말면 아무것도 안되지만 끝까지 하면 뭔가 보상이 따르는 날이다. 익숙한 것들 보다는 새로운 것들에 더 마음이 끌리는 날이니 낯선 곳으로 여행할 수 있는 일이 생기겠고, 새로운 곳에서 만난 사람들과 좋은 인연을 맺을 수 있는 날이다. 신선한 경험을 하게 된다. 다만 안전사고가 생기지 않도록 주의해야 하는 날. 오늘엔 딱! 크로스백
일일운세
온라인팀
2018.09.16 00:00
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뱀띠 : 일이 겹쳐서 진행되니 몸과 마음이 바쁜 하루다. 1953년생, 섣부른 행동으로 인해 낭패를 보게 될 수 있으니 주의하라. 1965년생, 주위가 어두워지기 시작하면 잠시 쉬어라. 1977년생, 괜찮은 제의가 들어오지만 무리하면 흉하니 판단을 잘하여야 한다. 1989년생, 몸이 피곤할 때는 무리하지 말고 쉬어라. 물병자리 끝까지 해보겠단 마음자세가 필요한 날이다. 한 번 마음먹었으면 목표달성 할 때까지 해보자. 하다가 말면 아무것도 안되지만 끝까지 하면 뭔가 보상이 따르는 날이다. 익숙한 것들 보다는 새로운 것들에 더 마음이 끌리는 날이니 낯선 곳으로 여행할 수 있는 일이 생기겠고, 새로운 곳에서 만난 사람들과 좋은 인연을 맺을 수 있는 날이다. 신선한 경험을 하게 된다. 다만 안전
일일운세
온라인팀
2018.09.16 00:00
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돼지띠 : 하룻강아지 범 무서운 줄 모른다고 겁 모르고 행동하면 흉하다. 1959년생, 아래 사람을 잘 대우하고 관심을 가져라. 1971년생, 위험이 근처에 있으니 주위를 늘 감사하라. 1983년생, 덕을 충분히 베풀고 항상 관대한 모습을 보여라. 1995년생, 음식 욕심으로 망신을 당할 수 있다. 조심하라. 물병자리 끝까지 해보겠단 마음자세가 필요한 날이다. 한 번 마음먹었으면 목표달성 할 때까지 해보자. 하다가 말면 아무것도 안되지만 끝까지 하면 뭔가 보상이 따르는 날이다. 익숙한 것들 보다는 새로운 것들에 더 마음이 끌리는 날이니 낯선 곳으로 여행할 수 있는 일이 생기겠고, 새로운 곳에서 만난 사람들과 좋은 인연을 맺을 수 있는 날이다. 신선한 경험을 하게 된다. 다만 안전사고가 생
일일운세
온라인팀
2018.09.16 00:00
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쥐띠 : 동료와 공동으로 일을 시작하는 것이 매우 길한 시기이다. 1948년생, 정신이 어지러울 때 옆에 있는 사람이 큰 힘이 된다. 1960년생, 금전운은 불리하고 다툼을 조심해야 한다. 1972년생, 너무 서두르지 마라. 1984년생, 너무 운만 믿고 행동하면 실패할 우려가 있다. 물병자리 끝까지 해보겠단 마음자세가 필요한 날이다. 한 번 마음먹었으면 목표달성 할 때까지 해보자. 하다가 말면 아무것도 안되지만 끝까지 하면 뭔가 보상이 따르는 날이다. 익숙한 것들 보다는 새로운 것들에 더 마음이 끌리는 날이니 낯선 곳으로 여행할 수 있는 일이 생기겠고, 새로운 곳에서 만난 사람들과 좋은 인연을 맺을 수 있는 날이다. 신선한 경험을 하게 된다. 다만 안전사고가 생기지 않도록 주의해야 하는
일일운세
온라인팀
2018.09.16 00:00