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기사 (전체 340건)
[생활속 법률 톡톡] 소송사기와 친족상도례 <피기망자와 피해자가 다른 경우>
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-08-20 13:20
A씨는 2010년 보험에 가입해 주겠다며 어머니 B씨에게 백지를 주고 서명·날인을 받았다. 그런데 A씨는 그 종이로 B씨가 자신으로부터 2천만 원을 빌렸다는 내용의 가짜 차용증을 만들어 B씨를 상대로 소송을 냈다. ...
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[생활속 법률 톡톡] 주민등록증 도용된 경우 대처 방법
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-08-13 14:53
A씨는 중국에서 B씨와 거래를 하게 되었다. B씨는 A씨에게 여러 핑계를 들어 A씨의 주민등록증을 잠시 빌려 달라고 해서 이에 속은 A씨가 주민등록증을 잠시 빌려 주었다 되돌려 받았다. 그런데 그 후 B씨는 A씨의 ...
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[생활속 법률 톡톡] 주택임대차와 묵시의 갱신
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-08-13 14:43
부동산 임차기간이 만료되기 한 달 전에 집주인 A씨는 세입자 P씨에게 부동산에 집을 내놓겠다고 예고하였다. 그러자 P씨는 A씨에게 7개월 후에 이사를 가게 도와 달라고 사정하면서 일단 1년만 연장하고 7개월 후 집이...
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[생활속 법률 톡톡] 전대차계약 시 주의할 점
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-08-03 08:50
K씨는 카페를 임차하였는데 상가 주인 A씨와 계약을 체결한 것이 아니라 상가임차인 B씨로부터 다시 임차를 받았다. 즉 전대차를 받은 것인데 그 후 A씨가 K씨에게 찾아와서 전대차를 인정할 수 없다면서 상가를 빼라고 ...
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[생활속 법률 톡톡] 신탁관리와 배임행위 성부
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-08-03 08:48
건축분양회사인 A사는 시행중인 아파트 27세대에 대하여 B신탁회사와 부동산관리처분신탁계약을 체결하고 같은 날 위 각 아파트에 대한 소유권을 B사에게 이전하였다. 신탁계약의 내용 중에는 A사가 B사의 사전승낙 없이 위...
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[생활속 법률 톡톡] 계약금 일부만 지급한 경우
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-30 14:12
A씨는 B씨 소유 아파트 한 채를 5억 원에 매수하였는데 계약 당시 5천만 원을 계약금으로 정하였다. 그런데 마침 계약일이 금요일 오후라 은행문이 닫혀 A씨는 일단 소지하고 있던 1천만 원만 계약금으로 B씨에게 지급...
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[생활속 법률 톡톡] 대물변제예약과 배임죄 성부
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-30 14:11
A씨는 B씨로부터 5억 원을 빌리면서 차용증을 작성하였고, 그 담보로 만약 변제기에 돈을 갚지 못할 경우 A씨가 소유하고 있는 35평형 아파트 한 채로 빚을 갚기로 하는 대물변제약정을 했다. 그 후 A씨는 변제기 내...
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[생활속 법률 톡톡] 다가구주택 계약 시 주의할 점
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-23 13:23
K씨는 다가구주택을 전세로 계약하였는데 공인중개사 A씨는 근저당이 설정된 집이지만 아무 문제가 없다며 K씨를 안심시켰다. 그런데 얼마 후 그 다가구 주택이 경매로 넘어가게 되었다. 문제는 다른 세입자들이 먼저 대항력...
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[생활속 법률 톡톡] 가등기 설정과 강제집행면탈죄
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-23 13:20
B씨는 부인인 A씨로부터 이혼 및 재산분할 소송을 당하게 되자, 친구인 C씨와 짜고 B씨의 부동산에 C씨 명의로 가등기를 설정해 놓았다. 가등기 자체는 매매예약을 원인으로 해 놓았지만 나중에 담보가등기를 주장할 수 ...
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[생활속 법률 톡톡] ‘접대한다’는 말도 명예훼손죄 성립 가능
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-16 13:37
A씨는 회사 화장실에서 직장 동료인 B씨에게 C씨가 송년회에 불참한 이유는 “C씨가 이사장과 팀장들에게 접대를 하러 갔기 때문”이라는 내용을 말하였다. 그런데 A씨의 이 말은 명예훼손죄에 해당되는가?회사 생활을 하다...
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[생활속 법률 톡톡] 부동산의 이중매매와 배임죄 성부배임죄
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-16 13:35
A씨는 2001. 5.29. 자신의 상가건물을 B씨에게 5억 원에 매도하고 그 계약금 5천만원 및 중도금 2억 원을 수령하였다. 그 후 같은 해 6.27. A씨는 C씨에게 위 부동산을 금 6억 원에 이중으로 매도하여...
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[생활속 법률 톡톡] 가집행선고의 효력과 대상
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-09 14:33
의의가집행선고(假執行宣告)는 민사소송법상의 제도로서 확정되지 아니한 종국판결에 대해 확정판결과 동일한 집행력을 인정함으로써 판결의 내용을 실현시킨 가집행제도에 집행력을 부여한 형성적 재판을 뜻한다. 재산권의 청구에 ...
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[생활속 법률 톡톡] 형사소송에서 돈 받을 수 있는 배상명령절차
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-07-02 13:12
배상명령절차란 법원이 직권 또는 피해자의 신청에 의해 피고인에게 범죄행위로 인해 발생한 손해의 배상을 명하는 절차를 말한다. 이는 간편하고 신속한 피해자의 피해 회복을 위해 형사소송 절차에서 민사적 판결까지 해주는 ...
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[생활속 법률 톡톡] 형사상 범죄피해자보상 제도
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-06-28 17:56
형사적으로 피해를 입었는데 가해자가 아무런 재산이 없으면 민사상 피해구제를 받을 수 없는데 이런 경우 국가로부터 피해를 보상받는 제도가 바로 범죄피해자보상 제도이다. 헌법 제30조는 「타인의 범죄행위로 인하여 생명·...
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[생활속 법률 톡톡] 입주자대표들의 공인중개사에 대한 가격담합 강요 행위
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-06-18 11:12
최근 서울 용산구의 한 부촌에서 공인중개사들이 집단으로 입주자대표들을 업무방해죄로 고소한 사례가 있었다. 그 이유는 입주자대표들이 공인중개사들에게 그 지역 아파트의 매도가격을 일정금액 이하로는 내놓지 말라고 강요하였...
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[생활속 법률 톡톡] 부동산 급매물 살 때 주의할 사항
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-06-18 11:09
누구나 부동산을 싸게 사고 싶어 하고, 팔 때는 비싸게 팔고 싶어 한다. 그래서 급매물이라고 광고가 나오면 뭔가 쌀 것이라 기대감을 갖게 되어 매수인이 유혹에 빠지기 쉽다. 실제로 매도인의 급한 사정에 의해 급매물로...
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[생활속 법률 톡톡] 아파트 층간소음 및 흡연으로 인한 분쟁
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-06-11 14:30
아파트는 공동으로 주거생활을 영위하는 곳이므로 이웃 상호간 예절이 필요하다. 특히 위·아래층의 경우 소음, 흡연, 누수 등 이해관계가 직결되므로 더욱 분쟁의 소지가 많다. 예컨대 아래층에서 담배를 피우면 그 냄새는 ...
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[생활속 법률 톡톡] 임대차 관계에서 보증금 분쟁
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-06-11 14:27
요즘은 결혼을 하지 않고 반려동물과 혼자 사는 사람들이 늘고 있다. 그런데 반려동물로 인해 세입자와 집주인 사이에 분쟁도 덩달아 늘고 있다. 얼마 전 고양이 두 마리를 키우는 세입자는 최근 집을 옮기는 과정에서 집주...
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[생활속 법률 톡톡] 이사업체의 횡포 대처 요령
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-06-04 14:06
통상적으로 이사를 할 때 이사업체를 미리 불러서 견적을 내고 계약을 한다. 그런데 막상 이사를 하게 되면 그 약속이 그대로 지켜지지 않고 추가비용을 요구하는 경우가 종종 있다. 예컨대 이사 당일, 갑자기 이사업체 직...
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[생활속 법률 톡톡] 건축 사기에 대한 대처 방안
생활속 법률 톡톡강민구 변호사    2018-06-04 14:04
A씨는 정년퇴직을 앞두고 노후에 살 집을 알아보던 중 온라인 카페에서 우연히 “땅만 있으면 단독주택을 지어준다”는 광고문구를 보고 며칠 뒤 시공업자 B씨를 만나 계약을 하였다. 계약금 3천만 원하고 중간에 공사비는 ...
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